Las plagas no esperan. Proteja su hogar hoy.
Control de plagas para HOA o condominio: qué pedir antes de contratar
Negocio familiar, con licencia y seguro, en el sur de Florida. Hablamos español.
$50 de descuento en su primer servicio + inspección GRATISClientes nuevos · Sin código · Sin vencimientoAntes de que la junta directiva firme con alguien para el control de plagas de la HOA o del condominio, consiga seis cosas por escrito: una licencia de la Florida que usted mismo haya verificado, un certificado de seguro, un alcance que diga qué áreas comunes, edificios y unidades se cubren, cómo se avisa a los residentes, qué registros recibe después de cada visita y cómo funcionan las visitas adicionales entre servicios. Quién se encarga de las plagas dentro de una unidad depende de los documentos de su asociación, así que defínalo en el alcance antes de la primera queja. Esto es lo que conviene pedir en cada punto.
1. Una licencia que usted mismo verificó
En Florida, las compañías de control de plagas reciben su licencia del Departamento de Agricultura y Servicios al Consumidor de la Florida (FDACS). Los números de licencia de las compañías empiezan con JB. Pida el número y búsquelo usted mismo en la búsqueda de licencias del FDACS (en inglés). Nuestro número de licencia está al pie de nuestro sitio, y puede leer más sobre nosotros.
2. Un certificado de seguro
Pida un certificado de seguro antes de que empiece el trabajo, y uno actualizado cuando se renueve. Tenemos licencia y seguro, y a cualquier HOA o administrador de edificio que lo pida le damos un certificado de seguro.
3. Un alcance que nombre cada área
Un alcance vago es donde empiezan casi todos los desacuerdos. Pida por escrito la lista de lo que se cubre:
- Áreas comunes: el área de la piscina, la casa club, los pasillos, los cuartos de basura y los ductos de basura, los cuartos de lavandería y de máquinas, y los garajes
- Exteriores de los edificios: cimientos, puntos de entrada, aleros
- Unidades individuales: si están incluidas y cómo las reservan los dueños
- Mosquitos: si las áreas compartidas tienen un programa de mosquitos (vea el control de mosquitos para HOA)
En las áreas comunes usamos cebo, tratamiento de grietas y hendiduras, un regulador de crecimiento de insectos y productos residuales adecuados según la etiqueta en los cuartos de basura, los ductos, los cuartos de lavandería, los cuartos de máquinas y el garaje, y tratamiento de grietas y hendiduras a lo largo de los zócalos de los pasillos. Nunca usamos nebulizadores en áreas ocupadas. También tratamos unidades individuales.
¿Quién se encarga de las plagas dentro de una unidad? Eso depende de los documentos de gobierno de su asociación. Es una pregunta para su administrador o para el abogado de la asociación, no para su compañía de control de plagas. Cuando tenga la respuesta, escríbala en el alcance.
4. Cómo se avisa a los residentes
La junta decide cómo se enteran los residentes del servicio: un boletín, un aviso publicado, un correo de la administración. Pídale a la compañía que le diga a su administrador qué se va a tratar y cuándo, para que el aviso sea correcto. En las áreas comunes tratadas: mantenga a los niños y a las mascotas fuera de las áreas tratadas hasta que se sequen, y siga las instrucciones de su técnico.
5. Registros después de cada visita
Pregunte qué recibe la junta después de cada visita, por escrito. Las HOA y las asociaciones de condominio reciben de nosotros un informe de servicio por escrito después de cada visita, así la junta tiene un registro de lo que se hizo y dónde.
6. Condiciones del servicio para la asociación y visitas adicionales
Pregunte cómo funcionan las visitas adicionales entre servicios y a qué compromete el acuerdo. Así trabajamos nosotros. Sin contratos a largo plazo ni cargos por cancelación, solo un acuerdo de servicio sencillo. Para clientes con plan: "Si las plagas regresan entre visitas, nosotros también, sin costo adicional." Las cucarachas que pasan de una unidad a otra son un problema del edificio tanto como de la unidad; nuestro artículo sobre las cucarachas que regresan en el condominio explica por qué importan las áreas comunes.
Cómo trabajamos el control de plagas para HOA y condominios
Recorremos la propiedad con su administrador o con un miembro de la junta, repasamos las áreas a tratar y recomendamos un horario que la junta puede revisar. El trabajo para todo el edificio se cotiza después del recorrido. Las HOA y las asociaciones reciben $50 de descuento en el primer servicio y una inspección GRATIS. Somos un negocio familiar con licencia, con más de 30 años en el oficio, y hablamos español. Nuestro plan general para casas cuesta $125 por trimestre, unos $42 al mes. Vea nuestra página de control de plagas comercial o nuestras guías.
Preguntas sobre el control de plagas para HOA y condominios
¿Qué debe pedirle una HOA a una compañía de control de plagas?
¿Quién es responsable de las plagas en una unidad de condominio?
¿Le dan a la junta un informe después de cada visita?
¿El descuento de $50 aplica para las asociaciones?
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